房屋征收需要准备什么材料？

房屋征收所需要的材料，不同主体所需有所不同，以下为您详细介绍。

对于政府部门进行房屋征收工作时，需要准备一系列能证明征收合法性和合理性的文件：

首先，要有建设项目批准文件，这是该征收项目获得上级相关部门准许建设的依据，表明项目符合整体规划等要求；建设用地规划许可证，它明确了该地块的用地性质和规划要求；国有土地使用权批准文件，证明政府对土地使用的合法性；拆迁计划和拆迁方案，要详细说明拆迁的时间安排、补偿方式等内容；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明，确保有足够资金用于补偿被征收人。此外，还需要《拆迁许可证》以及拆迁公告 。

而对于被征收人来说，需要根据实际情况提供材料配合征收工作：

基本的材料是房屋及土地权属证书，这是证明房屋和土地归属的重要证件；相关被征收权利人身份证、户口簿，用于确认被征收人的身份信息；若涉及财产继承或分割，要提供有效遗嘱或法律文书，明确财产的分配情况；房屋是经营性用房的，需提供有效工商登记资料；若有未经登记建筑的，要提供相关的批建手续，比如规划许可证等；还有其他与房屋征收补偿相关的资料。

法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规对房屋征收工作进行规范。其第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。这就明确了被征收人有配合提供材料的义务。

相关概念：

房屋及土地权属证书：是证明房屋所有权和土地使用权归属的法律凭证。

拆迁计划和拆迁方案：拆迁计划包含拆迁工作的时间安排、步骤等；拆迁方案则着重说明拆迁补偿方式、补偿标准等内容。