宅基地更名需要什么详细手续？

宅基地更名是指将宅基地的使用权人进行变更登记的过程。这一过程在法律上有明确的规定和详细的手续要求。

首先，依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，宅基地更名属于不动产变更登记的范畴。一般来说，申请宅基地更名需要满足一定的条件。比如，更名可能基于继承、赠与、买卖等合法原因。以常见的继承为例，如果原宅基地使用权人去世，其合法继承人可以申请将宅基地更名到自己名下。

办理宅基地更名手续，通常要经过以下几个步骤。第一步是准备相关材料。一般需要提供不动产权属证书，也就是原来的宅基地使用证；申请人的身份证明，如身份证、户口本等；证明发生变更事实的材料，像继承证明、赠与合同、买卖合同等。这些材料是证明更名合法性和申请人资格的重要依据。

第二步是提出申请。申请人要携带准备好的材料前往当地的不动产登记机构提出宅基地更名申请。不动产登记机构一般是当地的国土资源管理部门或者不动产登记中心。在申请时，需要填写不动产登记申请表，并提交上述材料。

第三步是审核。登记机构会对申请人提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实，是否符合法定形式。同时，可能会对宅基地的实际情况进行实地查看。审核过程可能需要一定的时间，具体时长因地区和实际情况而异。

第四步是登记发证。如果审核通过，登记机构会将变更事项记载于不动产登记簿，并核发新的不动产权属证书，至此，宅基地更名手续办理完成。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地的实际情况，对宅基地更名手续的具体要求和流程有所调整。所以，在办理手续前，建议先咨询当地的不动产登记机构，以确保手续办理的顺利进行。