放弃房产继承权需要办理什么手续?

家里老人去世后留下了一套房产,几个子女都有继承权。我因为自己已经有房子住了,想放弃这套房产的继承权。但我不知道具体要办什么手续,怕办不对会出问题,所以想了解一下放弃房产继承权的手续流程。
张凯执业律师
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放弃房产继承权是指继承人在继承开始后、遗产处理前,明确表示放弃对被继承人房产的继承权利。


在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。


具体手续如下:首先,需要作出书面声明。继承人要撰写一份放弃房产继承权声明书,声明书中应明确表明自己自愿放弃对该房产的继承权,同时要写清楚被继承人的信息、房产的具体情况等内容。声明书可以由继承人自行书写,也可以到公证处由公证人员代书。


其次,进行公证(非强制但建议)。虽然法律没有强制要求放弃继承权声明必须公证,但公证后的声明具有更强的证明力。办理公证时,继承人需携带本人身份证明、被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、房产证明等材料到当地公证处办理。公证人员会对声明书的真实性、合法性进行审查,审查通过后会出具公证书。


最后,将相关文件提交给其他继承人和相关部门。继承人应将放弃继承权的书面声明或公证书交给其他继承人,以便他们进行后续的遗产处理。如果涉及到房产过户等手续,还需要将这些文件提交给房地产管理部门。

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