question-icon 放弃房产继承必须要公证吗

家里老人去世后留下了一套房产,涉及到几个继承人。我想放弃对这套房产的继承,可有人说得去做公证,有人说不用。我就很疑惑,想知道从法律上来说,放弃房产继承是不是必须得公证啊,不公证会有啥影响吗?
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answer-icon 共1位律师解答

放弃房产继承不是必须要公证的。 首先,从法律规定角度来讲,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示;没有书面表示的,则视为接受继承。这说明,法律只要求继承人以书面形式明确表达放弃房产继承的意愿,并不强制要求进行公证。这种书面表示只要符合法定的形式和实质要件就具有法律效力 。 其次,从实际操作层面来看,继承人自行书写放弃继承的声明也是有效的。声明中要明确表示放弃对房产的继承权,同时注明继承人身份信息、与被继承人关系、放弃继承的房产相关信息等,并且由本人签名、注明日期。不过,公证也有一定优势,虽然不是强制要求,但它可以增强放弃继承声明的证明力。在后续办理房产过户等手续时,如果有关部门要求提供更有证明力的文件,经过公证的放弃继承声明可能会更顺利地被认可。 总之,放弃房产继承不公证也具有法律效力,但为了避免未来可能出现的纠纷,增强证明力,办理公证也是一个不错的选择。 相关概念: 法定的形式和实质要件:简单说,形式要件就是要按照法律规定的方式来做,比如这里要求书面形式;实质要件就是内容要真实、合法,是继承人真实的意思表示等。 证明力:就是一份文件或者证据能够证明某个事实的能力,经过公证的文件往往证明力更强。

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