房子全款发票上的税是什么税？

房子全款发票上的税通常指的是增值税。增值税是一种流转税，简单来说，就是在商品或服务的流通环节，对增值部分征收的税。在房地产交易中，开发商销售房屋属于销售不动产的行为，需要缴纳增值税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当缴纳增值税。对于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，适用相关的增值税政策。

一般情况下，房地产开发企业销售不动产，适用的增值税税率会根据不同情况有所不同。比如，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税；销售自行开发的房地产新项目，则适用一般计税方法，目前税率为9%。

对于购房者来说，发票上体现的增值税实际上是包含在房价里的。这部分税是由开发商缴纳，但最终的税负可能会在一定程度上影响房价。开发商缴纳增值税后，才能为购房者开具包含增值税的全款发票，而这张发票是购房者办理房产证等手续的重要凭证之一。所以，虽然税是开发商缴纳，但与购房者的权益密切相关。