拆迁评估不合理但已签字了该怎么办？

当遇到拆迁评估不合理但已经签字的情况，还是有一些办法可以尝试维护自身权益的。

首先，我们要明白拆迁评估是指在拆迁过程中，由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评定估算，这个评估结果会直接影响到拆迁补偿的数额。如果评估不合理，就意味着被拆迁人的合法权益可能受到损害。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

所以，即便已经签字，你仍然可以在规定时间内向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告中不合理的地方，并说明理由。如果复核后，你对结果还是不满意，那么可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

另外，如果发现评估机构在评估过程中存在违法违规行为，比如未按照法定程序进行评估、评估人员不具备相应资质等情况，你可以向相关部门进行投诉举报，要求对评估机构及其人员进行调查处理。同时，你也可以收集相关证据，如周边类似房屋的市场价格、房屋实际状况等，通过协商、调解或者法律诉讼等途径，来争取合理的拆迁补偿。