房产证名字和土地证名字不一样该怎么办？

当房产证名字和土地证名字不一样时，不用过于着急，可按以下步骤处理。首先，要搞清楚这两个证名字不一致的原因。这种情况可能是由于在办理证件过程中出现失误，比如工作人员录入错误；也可能是房产在流转过程中，只办理了房产证过户，而未办理土地证过户。

接着，依据不同原因采取相应解决办法。如果是因为办理失误，那么你需要准备好相关证明材料，比如身份证、房产证、土地证以及能够证明错误的文件等。然后前往当地的不动产登记机构说明情况，工作人员会根据实际情况进行核实和更正。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应履行如实、及时登记有关事项的职责，对于有证据证明登记事项错误的，应当依法及时更正。

要是因为房产流转未完成土地证过户，你就需要补办相关过户手续。这通常要求买卖双方共同前往不动产登记机构办理。所需材料一般包括双方身份证、房产证、土地证、购房合同等。办理流程大概为提交申请、审核材料、缴纳相关税费（如契税等）、完成过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

总之，处理房产证和土地证名字不一致的问题，关键在于明确原因并按照法律规定和相关部门要求办理手续。在整个过程中，如有疑问可随时咨询当地不动产登记机构或专业律师。