房产证名和身份证名不一样该怎么办？

当房产证上的名字和身份证上的名字不一样时，这属于房屋产权登记信息与实际权利人身份信息不符的情况，需要及时进行更正，以保障产权人的合法权益。以下是详细的解决办法。首先，你要确定不一致的原因。可能是在办理房产证时工作人员录入错误，或者本人更改了姓名。不同的原因解决方式有所不同。如果是工作人员录入错误，你需要准备好能证明身份的材料，比如身份证、户口本，还有房产证。向当地的不动产登记机构提出更正申请，说明是因为他们的录入错误导致房产证名字有误。依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。如果是本人更改了姓名，那么除了身份证、房产证外，还需要提供公安机关出具的姓名变更证明。向不动产登记机构提交更正申请，说明自己更改姓名的情况。不动产登记机构在收到申请和相关材料后，会进行审核。审核通过后，就会对房产证上的名字进行更正，重新核发新的房产证。总之，不管是哪种原因导致的名字不一致，都要及时处理，避免后续产生不必要的麻烦。