房产证计税金额和交易申报价格不一致怎么办？

在房产交易中，房产证计税金额和交易申报价格不一致是一个可能会遇到的情况。下面为您详细分析这种情况。首先，我们来解释一下相关概念。计税金额是指在计算应纳税额时所依据的金额，它是税务机关按照一定的规则和标准来确定的。而交易申报价格则是买卖双方在交易时向相关部门申报的房产交易价格。 通常，计税金额和交易申报价格不一致可能有多种原因。一种情况是，税务机关会根据房产的市场评估价来确定计税金额。如果税务机关认为交易申报价格明显低于市场合理价格，且没有正当理由，那么就可能按照评估价来计税。这是为了防止纳税人通过低报价格来逃避税款。 从法律依据来看，《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定，纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。 如果遇到房产证计税金额和交易申报价格不一致的情况，您可以采取以下措施。首先，您可以向税务机关了解计税金额的确定依据和方法。如果您认为税务机关核定的计税金额不合理，您可以提供相关证据，证明交易申报价格是合理的市场价格。比如，提供同地段、同类型房产近期的交易合同等资料。如果您和税务机关在计税金额上存在争议，您可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》第八十八条的规定，先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。总之，遇到这种情况不要慌张，要积极与税务机关沟通，了解情况并依法维护自己的合法权益。