契税缴纳金额和总价有差距吗？

契税缴纳金额和总价是可能存在差距的。我们先来了解一下契税，契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是你买房子、土地这些不动产的时候要交的税。

契税的缴纳金额并不是简单地和房屋总价划等号。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。这里的计税依据在房屋买卖中一般是不含增值税的成交价格。而房子总价可能包含了增值税等其他费用。所以，由于计税依据和总价的构成不同，两者会存在差距。

另外，适用税率也会影响契税缴纳金额。不同地区可能根据当地政策对契税税率有不同规定，而且购买房屋的性质（如首套房、二套房）、面积大小等因素也会导致适用税率不一样。比如，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策）。

所以，由于计税依据和适用税率等因素的影响，契税缴纳金额和总价通常是有差距的。