拆迁时遇到土地纠纷该怎么办?

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张凯执业律师
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在拆迁过程中遇到土地纠纷,可根据纠纷的具体情况,通过以下几种途径来解决。


首先是协商解决。协商是解决纠纷最直接、成本最低的方式。纠纷双方可以心平气和地坐下来,就土地的归属、使用范围等问题进行沟通,根据双方的意愿和实际情况,达成一致的解决方案。这种方式能够避免矛盾的激化,维护双方的关系。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。这从法律层面肯定了协商解决土地纠纷的合法性和优先性。


如果协商不成,可以申请调解。可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等第三方机构进行调解。这些机构具有一定的权威性和中立性,能够站在客观的角度,依据相关法律法规和实际情况,提出合理的调解方案。调解成功后,双方按照调解协议执行,纠纷得以解决。


若调解也无法解决纠纷,那么可以申请行政处理。根据《土地管理法》第十四条规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


最后,还可以通过诉讼途径解决。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依据事实和法律进行判决。诉讼是一种比较正式、权威的解决方式,但程序相对复杂,需要耗费一定的时间和精力。

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