拆迁时和邻居有经济纠纷该如何解决?这种纠纷会影响拆迁协议的效力吗?

我家这边要拆迁了,可我和邻居在一些土地界限划分上有经济纠纷。我担心这个纠纷不仅影响拆迁进度,还怕影响我签的拆迁协议效力。想问问这种情况下该怎么解决和邻居的纠纷,还有这纠纷到底会不会让拆迁协议没效啊?
张凯执业律师
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如果拆迁时和邻居有经济纠纷,有多种解决方式。


首先是协商解决,就是双方平心静气地坐下来,在平等自愿的基础上,友好沟通,互相让步达成和解协议,从而把问题解决掉。


其次可以选择调解解决,比如找人民调解委员会这样的组织或者中间人来主持,在平等、自愿、合法的原则下,弄清楚事情是非对错、明确双方责任,通过摆事实讲道理,让双方自愿达成协议。


最后还能通过诉讼解决,也就是向人民法院起诉,由法院依法审理并作出判决或裁定,之后依靠当事人自觉履行判决或者法院强制执行来解决纠纷 。


关于和邻居有经济纠纷是否影响拆迁协议的效力,答案是一般不影响。根据相关法律规定,拆迁协议只要同时满足以下条件就具有法律效力:一是行为人具有相应的民事行为能力,简单说就是签协议的人得精神正常、能对自己行为负责;二是意思表示真实,就是签协议是真心愿意,没有被欺骗、胁迫;三是不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,也就是不能违法,也不能违背大家普遍认可的道德准则和风俗习惯。只要你的拆迁协议符合这些条件,即便和邻居有经济纠纷,也不会影响它的效力。


相关概念:

民事行为能力:指自然人能通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。

意思表示真实:是指表意人表示于外部的意思与其内心真实意思一致。

公序良俗:公共秩序与善良风俗的简称,指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序和一般道德 。

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