房屋拆迁补偿不合理该怎么办?

我家房子要被拆迁了,但是拆迁方给的补偿我觉得特别不合理。给的钱根本买不了同地段差不多大小的房子,我心里特别没底,不知道这种情况该怎么处理,是该和拆迁方再协商,还是有其他办法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房屋拆迁补偿不合理的情况时,有多种途径可以维护自己的合法权益。


首先,要明白拆迁补偿的构成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。如果觉得补偿不合理,要仔细对照这些项目,看自己应得的补偿是否都涵盖在内。


第一步可以尝试与拆迁方进行协商。这是比较直接的解决方式,在协商时要保持冷静和理性,依据上述法律规定的补偿项目,提出合理的诉求。同时,要注意收集相关证据,比如房屋的产权证明、房屋现状的照片、周边类似房屋的市场价格等,以支持自己的主张。


如果协商不成,可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。拆迁补偿决定属于具体行政行为,所以可以通过行政复议来解决。行政复议机关会对拆迁补偿决定的合法性和合理性进行审查。


若行政复议仍无法解决问题,还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过诉讼,由法院对拆迁补偿问题进行公正的审理和判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行166万会有什么后果?

我目前欠银行166万,心里很忐忑,不知道接下来会面临怎样的情况。我想具体了解下除了还钱之外,是否还会有其他影响,比如对个人信用、日常生活等方面,会不会面临法律责任。

劳动仲裁所需的具体材料有哪些?

最近打算去申请劳动仲裁,但是不太清楚具体要准备些什么材料。担心因为材料准备不齐全,导致仲裁流程不顺利或者耽误时间,想详细了解一下申请劳动仲裁都需要准备什么材料,希望能得到全面准确的回复。

债权人犯罪债务还需要还吗

我遇到个情况,有人欠我钱,结果这人犯罪了,我就挺担心这钱还能不能要回来。想问问在这种债权人犯罪的情况下,债务是不是还得照还不误啊?主要就是想弄清楚这方面的法律规定是怎样的。

欠钱不还能扣押他的车吗

有人欠我钱一直拖着不还,我心里很气,看到他的车就想直接扣下来,让他赶紧还钱。我想知道从法律角度讲,这种做法行不行?要是不行的话,我该怎么合法维护自己权益要回欠款呢?

在丰台起诉离婚应该去哪里?

我和配偶打算离婚,协商不成准备起诉。我们住在丰台,不知道该到哪里去提交离婚诉讼,是去法院吗,具体是哪个法院呢,有没有相关的规定,希望了解一下。

大学生拔智齿如何使用医保?

我是一名大学生,最近智齿疼得厉害,想去拔掉。听说医保能报销一部分费用,但我不知道具体该怎么用。是在学校的医务室开转诊证明,还是直接去能刷医保的口腔医院就行?报销流程是怎样的呢?希望能得到详细解答。

员工可以放弃老板支付的工资吗?

我是一名员工,最近因为一些私人原因,不想拿老板给的工资了。但我不太清楚从法律角度看,自己有没有权利这么做,会不会有什么法律风险。想了解下员工到底可不可以不要老板发的工资呢?

单位临时工补缴社保该如何计算?

我之前在一家单位做临时工,工作了好几年。最近听说能补缴社保,我就想了解下。单位临时工补缴社保到底是怎么计算的呢?是按照什么标准和方法来算的,我心里一点底都没有,希望懂的人能给我讲讲。

父母在子女婚后购房该如何认定?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。现在我和伴侣关系不太好,有点担心房子的归属问题。我想知道在法律上,父母在子女婚后购房是怎么认定归属的呢?是算我个人的,还是夫妻共同财产呢?

医保卡怎么激活?

我刚拿到医保卡,但是不知道该怎么激活。也不清楚激活的流程和需要准备什么材料,害怕操作不当影响医保卡的正常使用,想问问大家医保卡激活具体该怎么做呢?

欺骗别人会触犯什么法律?

我之前在和别人的交往中,对方欺骗了我,让我遭受了一些损失。我不太清楚这种欺骗行为在法律上是怎么认定的,想知道欺骗别人会触犯哪些法律,我能不能通过法律途径维护自己权益。

注册商标一个品类需要多少钱?

我打算注册一个商标,想了解下在一个品类里注册商标得花多少钱。我不清楚这个费用是固定的,还是会根据不同情况有变化,也不知道具体的收费标准是什么。希望能有人给我详细说说。

查身份证的法律依据是什么?

我前几天出门的时候,遇到警察查身份证。我有点疑惑,他们查身份证是有什么法律依据的吗?我想了解一下,在哪些情况下警察可以查身份证,他们查身份证的法律依据到底是什么?

民事纠纷中阻挠施工,警察有权利逮捕吗?

我和别人有民事纠纷,对方在我施工的时候来阻挠,我报警了,我想知道在这种情况下警察有没有权利把阻挠施工的人逮捕啊?我不太清楚相关法律规定,想了解一下。

房屋可以公证给未成年孩子吗?

我有一套房子,想把它公证给我的未成年孩子。但我不太清楚法律上允不允许这样做,也不知道具体有哪些流程和注意事项。我担心万一操作不当,不仅公证不了,还可能引发后续的麻烦。所以想问问大家,房屋到底能不能公证给未成年孩子呢?

诈骗团伙20多人会怎么判刑?

我参与了一个有20多人的诈骗团伙,现在心里很害怕,不知道这种情况法律会怎么判。我也知道自己做错了,想了解下大概的量刑标准,看看以后该怎么办。

腰部错位算工伤吗,赔偿多少?

我在工作的时候腰部不小心错位了,现在疼得厉害。我不太清楚这种情况能不能算工伤,如果算的话能得到多少赔偿呢?我家里经济条件一般,就怕这个事处理不好,自己还要承担一大笔费用,所以想了解下具体情况。

物业收2000元装修押金不退该怎么办?

我家装修时,物业收了2000元装修押金,说装修完没问题就退。现在装修完了,各项检查也合格,但物业就是拖着不给退押金。我找他们协商了几次,都没有结果。我想知道这种情况下我该怎么办?

借钱不还的人有罪吗,会怎么判?

我之前借钱给一个朋友,现在到了还款时间他却不还钱,怎么催都没用。我想知道他这种借钱不还的行为算有罪吗?如果有罪法律会怎么判他?我该怎么维护自己的权益呢?

离婚协议中房产该怎么分割?

我和我爱人打算协议离婚,现在在房产分割上犯了难。房子是婚后一起买的,但是首付他出得多些,贷款一起还。我们都不太清楚在离婚协议里这房子该怎么分才合理合法,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。