退租时东西损坏，房东要求不合理赔偿该怎么办？

在退租时，如果出现物品损坏且房东要求不合理赔偿的情况，我们可以从以下几个方面来分析和处理。

首先，要明确租赁期间物品损坏的责任认定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。这意味着，如果物品是在正常使用过程中出现的合理损耗，承租人无需进行赔偿。例如，房屋内的地毯因为日常行走出现的轻微磨损，就属于合理损耗。

然而，如果物品是因为承租人的过错导致损坏的，那么承租人就需要承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。比如，承租人在屋内使用明火做饭导致墙面被熏黑，这种情况就属于承租人的过错，需要进行赔偿。

当房东提出不合理赔偿要求时，承租人可以先与房东进行协商。在协商过程中，承租人要提供证据证明物品的实际损坏情况以及其合理的价值。证据可以包括物品损坏前的照片、购买发票、维修报价单等。通过理性的沟通，争取达成双方都能接受的赔偿方案。

如果协商不成，承租人可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据，按照公平、合理的原则来确定赔偿金额。

总之，在面对房东不合理赔偿要求时，承租人要保持冷静，依据法律规定，通过合理合法的途径来维护自己的权益。