租房结束后房东索赔该怎么办？

当租房结束后房东提出索赔，我们可以按以下步骤来应对：

首先，明确赔偿责任的判定依据。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。这意味着，如果是正常使用导致房屋出现合理的磨损，租客无需赔偿。例如，家具因日常使用出现的轻微刮痕、墙面因自然老化产生的小裂纹等。相反，如果是租客未按照约定使用房屋或者因故意、重大过失造成房屋及其附属物品损坏的，就需要承担赔偿责任。比如租客在屋内进行剧烈活动导致墙面破损、擅自改造房屋结构等情况。

其次，查看租赁合同的相关条款。合同是双方权利义务的重要依据，其中通常会对房屋损坏赔偿事宜作出规定。如果合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方应当按照合同约定执行。比如合同约定了某些易损物品在一定程度的损坏下无需租客赔偿，房东就不能随意要求赔偿。

然后，进行现场的证据收集。当房东提出索赔时，租客要冷静应对，和房东一起对房屋进行全面检查。对于有争议的损坏部分，租客可以拍照、录像留存证据，以证明该损坏是正常使用所致还是自身原因造成。同时，也可以查看租房时记录的房屋状况清单，对比入住和退房时的情况。

若与房东协商不成，租客可以通过调解或法律途径解决。可以请求居民委员会、街道办事处等第三方进行调解，由他们居中协调，促成双方达成一致。如果调解不成，租客可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要及时提供上述收集的证据，以便法院作出公正的判决。