拍卖欠款人的房子没人买该怎么办？

当拍卖欠款人的房子却没人买时，我们需要依据相关法律规定来处理，以下将为您详细介绍具体办法。

首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，如果第一次拍卖流拍（也就是没人买），法院可以在六十日内再进行第二次拍卖。这就给了房子再次被拍卖出去的机会，就好比一场商品促销活动，一次没卖出去，再搞一次说不定就有人买了。

要是第二次拍卖还是流拍了，法院会询问申请执行人或者其他执行债权人是否愿意以第二次拍卖的保留价接受该房屋抵债。比如房子第二次拍卖保留价是100万，如果你愿意接受，那么房子就归你，欠款人的债务在100万的范围内就抵消了。

如果申请执行人和其他执行债权人都不愿意接受以房抵债，法院可以在第二次拍卖流拍之日起六十日内进行第三次拍卖。这是又一次让房子找到买家的机会。

若第三次拍卖依旧流拍，且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。公告发出六十日内有人愿意买的话，就按照这个价格卖掉。

要是六十日内还是没人买，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。不过，这并不意味着债权人就完全没机会实现债权了，后续还可以关注被执行人是否有其他可供执行的财产。