银行起诉不办理房产证该怎么办？

当遇到银行起诉不办理房产证的情况，我们需要从多个方面来分析和应对。首先，从法律角度看，在购房贷款的过程中，购房者与银行签订的借款合同以及相关担保合同里，通常会明确规定购房者有义务办理房产证并将其抵押给银行，以此作为贷款的担保。这就好比我们去做一件有约定的事情，既然签了合同，就需要按照约定来履行自己的责任。

《中华人民共和国民法典》中的合同编规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，购房者和银行签订的合同是受法律保护的，购房者不办理房产证的行为可能就构成了违约。

银行起诉购房者不办理房产证，主要是为了保障自己的债权安全。因为房产证是房屋产权的重要凭证，办理了房产证并完成抵押登记，银行才能在法律上获得对房屋的抵押权。一旦购房者无法按时偿还贷款，银行就可以通过行使抵押权来处置房屋，挽回自己的损失。

对于购房者来说，如果被银行起诉，可能面临多种后果。一方面，法院可能会判决购房者限期办理房产证并完成抵押登记手续。如果购房者依然不履行，银行可能会通过强制执行程序来实现自己的权利，这就可能会产生额外的费用和麻烦。另一方面，购房者还可能需要承担违约责任，比如支付违约金等。违约金的数额通常会在合同中明确约定。

所以，当收到银行的起诉通知后，购房者应该积极应对。首先要查看与银行签订的合同，了解自己的权利和义务，以及违约的具体责任。然后尽快与银行沟通，说明自己的情况，争取达成和解，比如协商一个合理的办理房产证的时间。如果无法和解，就要积极准备相关证据，参加诉讼，向法院说明自己的情况和困难，争取法院的理解和合理判决。总之，积极面对问题，按照法律规定和合同约定来解决，才是正确的做法。