返还保证金条件未成就该怎么办?

我之前交了一笔保证金,现在想要对方返还,可对方说返还保证金的条件还没达到。我不太清楚这个条件没成就的话,我到底能不能要回保证金,也不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,所以想问问遇到这种情况该怎么处理。
张凯执业律师
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在法律层面,保证金是为了保证某种行为的履行而交付的款项。当涉及返还保证金且条件未成就时,需要依据具体情况和相关法律规定来处理。


首先,我们要明确“条件未成就”是什么意思。这里的条件通常是双方在合同或者协议中约定的、保证金返还所需要满足的情况。比如说,在租赁合同里,可能约定租赁期满且房屋没有损坏等情况,房东才会返还租客的保证金。如果这些约定的情况没有出现,就属于返还保证金的条件未成就。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而关于保证金的约定,一般也遵循合同相关规定。合同是双方意思表示一致的结果,具有法律效力,双方都应当按照合同约定履行各自的义务。


如果返还保证金的条件确实未成就,从法律角度来看,收取保证金的一方有权暂不返还。但是,如果一方恶意阻止条件成就,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十九条规定,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。也就是说,如果收取保证金的一方故意制造障碍,使得返还条件无法成就,那么法律会认定条件已经成就,交付保证金的一方有权要求返还。


在实际处理这类问题时,交付保证金的一方首先要查看合同中关于保证金返还条件的具体约定。如果对条件是否成就存在争议,可以与对方进行沟通协商,尝试达成一致意见。如果协商不成,可以收集相关证据,比如合同文本、沟通记录、能够证明相关事实的其他材料等,通过法律途径,如申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

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