父母去世后兄弟在我不知情的情况下把老房子重建了,该怎么办?

父母都去世了,留下了一套老房子。可兄弟没跟我说一声,就把老房子给重建了。我想知道我在这房子上还有没有权益,兄弟这样做合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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首先,在这种情况下,我们要先明确老房子的产权归属。如果父母去世时没有留下遗嘱,那么根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,子女作为法定继承人,对父母的遗产享有平等的继承权。老房子作为父母的遗产,你和兄弟都有继承的权利。


兄弟在你不知情的情况下重建老房子,这可能侵犯了你的合法权益。虽然他对房屋进行了重建,投入了一定的资金和劳动,但这并不能改变房屋原本作为遗产的性质,你依然拥有相应的份额。


从法律上来说,他未经你同意就进行重建,属于擅自处分共有财产的行为。根据《民法典》物权编中关于共有物处分的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。在这种法定继承的情况下,一般属于共同共有,他的行为显然不符合法律规定。


你可以先尝试和兄弟进行沟通协商,明确告知他你的权利,要求对重建后的房屋权益进行合理分配。如果协商不成,你可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼,请求法院确认你对房屋的共有份额,并根据实际情况进行分割。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,比如证明你是法定继承人的证据,以及房屋原本属于父母遗产的证据等。

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