question-icon 拆迁交不起差价款该怎么办?

家里房子面临拆迁,需要补差价,但目前经济状况实在困难,拿不出这笔钱。很担心因此影响拆迁安置进程,想知道除了凑钱之外,有没有其他合法合理的解决途径,比如能不能申请减免或者分期支付等。
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answer-icon 共1位律师解答

当面临拆迁交不起差价款的情况时,可以通过以下几种途径来解决: 首先,尝试协商解决。积极与负责拆迁事务的机构进行充分沟通,诚恳地说明自身的经济困难状况。探讨是否有满足双方需求的支付方式,例如分阶段支付差价款,或者以其他形式的财产(如车辆、合法的土地使用权等,但需经相关方认可)作为替代品进行抵扣等。若双方能达成共识,便可签署新的补偿协议。 其次,寻求政府部门的协助。联系当地的拆迁主管部门,向他们详细说明自身情况,并咨询是否有其他可行的处理方案。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府有义务为被征收人提供合理的补偿,包括搬迁费用、临时安置费用以及提供周转性住房等方面的支持。政府在进行拆迁回迁时,通常也会考虑居民的实际情况,有可能会给予相关补贴或减免政策。 再者,如果上述两种途径都无法解决问题,可以考虑通过行政复议或者行政诉讼的方式维护自身权益。需要先向市、县人民政府提交协调申请,清晰阐述自己的诉求及理由。倘若对处理结果不满意,有权依法向上一级行政机关提出行政复议申请,甚至直接向法院提起行政诉讼。 另外,也可以选择以货币方式进行安置,再利用所得款项另行购买适宜的房产。

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