开发商收定金后拒签合同该怎么办？

在购房过程中，遇到开发商收取定金后却拒绝签订合同的情况，着实会让购房者感到困扰。不过，依据我国相关法律规定，购房者是有办法维护自身权益的。

首先，我们要明白定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

在开发商收取定金后拒绝签订合同的情形下，就属于收受定金的一方不履行约定的债务。购房者可以要求开发商双倍返还定金。这是购房者维护自身权益最直接有效的方式。

接下来，我们说一下具体的维权步骤。第一步，购房者要保留好相关的证据。像定金收据、认购协议等，这些材料是证明你已经支付定金以及双方存在购房意向的重要凭证。第二步，与开发商进行沟通协商。可以先尝试与开发商友好协商，向他们说明法律规定，要求他们按照规定双倍返还定金。很多时候，通过友好协商能够解决问题。

如果协商不成，购房者可以考虑通过法律途径解决。可以向消费者协会投诉，让消协介入调解。消协有丰富的调解经验，有可能促使开发商返还定金。若消协调解也无法解决问题，那么就可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者要准备好充分的证据，以证明开发商存在收取定金后拒绝签订合同的违约行为。

总之，当遇到开发商收定金后拒签合同的情况，购房者不要慌张，要依据法律规定，通过合理合法的途径维护自己的权益。