房屋拆迁协议政府不履行该怎么办?

我和政府签了房屋拆迁协议,协议里规定了补偿方式、时间等内容。但现在到了约定时间,政府却不履行协议,既没给补偿也没安置。我很着急,不知道该通过什么途径来维护自己的权益,想了解下遇到这种情况该怎么办。
张凯执业律师
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当政府不履行房屋拆迁协议时,您可以通过以下途径维护自己的权益。


首先,我们来明确一下房屋拆迁协议的性质。房屋拆迁协议是您和政府之间签订的一种合同,双方都有按照协议约定履行各自义务的责任。就好比您和别人约定好互相交换物品,双方都得遵守约定,不然就违反了约定内容。《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。所以政府不履行拆迁协议,是违反合同约定的行为。


遇到这种情况,您可以先尝试和政府进行沟通协商。直接和相关部门交流,了解政府不履行协议的原因。也许是因为一些客观原因导致暂时无法履行,通过沟通协商,说不定能找到解决办法。比如,有可能是手续办理出现了延迟,通过沟通可以加快手续的办理进度,促使政府履行协议。


如果协商没有效果,您可以申请行政复议。行政复议是您向作出拆迁协议的政府的上一级行政机关或者法律规定的其他机关提出申请,由这些机关对政府不履行协议的行为进行审查。《中华人民共和国行政复议法》规定了公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以申请行政复议。行政复议机关会根据法律规定和事实情况,作出相应的决定。


要是行政复议也没能解决问题,您还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是您通过法律途径,让法院来判断政府不履行协议的行为是否合法。《中华人民共和国行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的,可以提起行政诉讼。法院会依据相关法律和证据,对案件进行审理并作出判决。通过行政诉讼,您可以要求政府继续履行协议,并承担相应的违约责任。

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