question-icon 租赁合同签了就一定要交钱吗?

我刚签了一份租赁合同,合同里没明确说签了就得马上交钱。但出租方让我立刻付款,说签了合同就得交钱。我不太确定这合不合理,想知道从法律上讲,是不是签了租赁合同就必须马上交钱呢?
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在法律层面,签订租赁合同并不意味着必须马上交钱。下面从几个方面为您详细解释。 首先,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它本质上是一种双务合同,双方互负义务。不过,对于租金的支付时间,是可以由双方当事人在合同中自由约定的。这就好比两个人商量好一件事,什么时候给钱可以提前说清楚。 依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。也就是说,如果合同中明确约定了付款时间,那么承租人就需要按照这个约定来支付租金。比如合同约定每月1号交租金,那承租人就要在每月1号履行付款义务。 要是合同没有明确约定付款时间,双方可以先进行协商,重新确定一个付款时间。如果协商不成,就按照上述法律规定来处理。比如租赁期限是半年,没有约定付款时间,那么在半年期满时支付租金就可以。所以,签了租赁合同不一定就要马上交钱,关键还是看合同的具体约定。

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