今天刚签了租赁合同，接下来该怎么做？

刚签完租赁合同，以下这些事情需要您留意：

首先，仔细查看合同条款。租赁合同里一般会写明租金、押金、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任、违约责任等重要内容。比如租金多少、啥时候支付，押金在什么情况下能退，租多久，房子用来做什么，要是房子或者里面的设备坏了谁负责修等。这能帮您清楚自己有啥权利和义务。像《民法典》相关规定就保障着合同双方基于合同条款所享有的权益和应履行的责任。

接着，按照合同约定履行义务。要是您是承租人，就按时交租金，按规定使用房屋；要是您是出租人，就得按约定时间把房屋交给承租人，保证房屋能正常使用。比如合同约定每月5号交租金，您就得按时交，不然就可能构成违约。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

然后，关注房屋及设备情况。签合同的时候，最好和对方一起检查下房屋状况、设施设备能不能正常使用，有问题及时在合同里注明或者让对方修好。要是之后出现损坏，也能分清责任。

另外，留意合同解除和违约责任条款。要是有一方想提前解除合同，得看看合同里是咋规定的，符不符合解除条件。要是没有按照合同约定解除，就得承担违约责任。例如《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同；当事人也可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

最后，保存好相关凭证。像合同文本、租金支付记录、押金收据、沟通记录等都要留好，万一以后出现纠纷，这些都是很重要的证据。

相关概念：

违约责任：就是合同里一方没按照约定履行义务，需要承担的不利后果，比如赔偿对方损失、支付违约金等。

合同解除：就是提前结束合同的效力，让双方不用再按照合同继续履行义务。分为协商解除、约定解除和法定解除等情况。