自己动迁的房子被法院冻结怎么办?

我家房子正在动迁,可突然被法院冻结了,完全不知道是怎么回事。我很担心这会影响动迁的进程,也不知道房子被冻结后会有什么后果,更不清楚该采取什么措施来解决这个问题,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当自己动迁的房子被法院冻结时,首先要明白法院冻结房产是一种财产保全措施,目的是防止当事人转移、隐匿或变卖财产,以保障将来生效判决能够得到执行。


从法律依据上来说,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。


遇到这种情况,你可以主动联系冻结房产的法院,了解冻结的原因和具体案件情况。一般可能是因为涉及到民事纠纷,比如债务纠纷、合同纠纷等,对方当事人申请了财产保全。


如果冻结存在错误,例如你并没有相关的纠纷或者对方申请保全的理由不成立,你可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定,申请复议。该条规定,当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。


同时,你还可以积极与相关当事人沟通协商,尝试解决纠纷。如果纠纷得到解决,对方当事人可以向法院申请解除保全措施。此外,如果动迁的房子被冻结影响到了正常的动迁进程,你也可以向动迁部门说明情况,寻求合理的解决方案。

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