中介破产购房款无法追回该怎么办？
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当遇到中介破产购房款无法追回的情况时，以下为你详细介绍相关的法律途径和解决办法。 首先，我们要明确中介在这个购房过程中扮演的角色和应当承担的法律责任。中介作为提供居间服务的一方，有义务保障交易的安全和诚信。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。若中介在经营过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等违规行为，导致购房者遭受损失，购房者有权追究其赔偿责任。 若中介破产，购房者可以以债权人的身份申报债权。依据《中华人民共和国企业破产法》第四十五条规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。购房者要及时关注破产公告，在规定的期限内向破产管理人申报自己的债权。申报债权时，要准备好相关的证据材料，比如购房合同、付款凭证等，以证明自己对中介享有债权。 如果中介的股东存在出资不实、抽逃出资等违法行为，购房者可以依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，要求股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。 此外，购房者还可以考虑通过诉讼的方式来维护自己的权益。如果有足够的证据证明中介存在违约或欺诈行为，购房者可以向法院提起民事诉讼，要求中介退还购房款并承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。 当购房者遇到中介破产购房款无法追回的情况时，要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，以便在需要时能够有力地支持自己的主张。同时，要密切关注中介破产程序的进展，积极参与债权申报等相关活动。
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