离婚协议书没有写房子归谁怎么办?

我和前妻签了离婚协议书,当时没在协议里写房子归谁。现在我们对房子归属有分歧,不知道这种没明确房子归属的情况,在法律上会怎么处理,我该怎么做才能确定房子到底归谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时,如果离婚协议书没有写明房子归谁,这就意味着双方对于该房产的分割没有达成一致的书面意见。首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下由夫妻共同共有;而个人财产则是夫妻一方在婚前取得或者根据法律规定专属于一方的财产。


对于夫妻共同房产的分割,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,当离婚协议未对房子归属作出约定时,双方可以再次进行协商。如果能够达成一致意见,可以签订补充协议来明确房子的归属。


要是双方无法协商一致,那么就只能通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院在审理此类案件时,会综合考虑多方面的因素。例如,购房资金的来源,如果是一方婚前支付首付并登记在其名下,婚后共同还贷,那么法院可能会判决该房屋归产权登记一方,由其对另一方就共同还贷部分及房屋增值部分进行补偿。又或者会考虑双方对家庭的贡献大小、是否存在过错等情况。总之,法院会依据法律规定和实际情况做出公平合理的判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎样二次剪辑视频才能不侵权?

我平时喜欢做视频剪辑,想把一些精彩的视频片段进行二次剪辑后发布,但又担心会涉及到侵权问题。不知道具体该怎么做才能在二次剪辑视频时避免侵权,希望能得到专业的解答和指导。

犯了容留卖淫罪会如何量刑处罚?

我最近了解到容留卖淫是犯罪行为,想具体知道要是有人犯了容留卖淫罪,在法律上到底是怎么量刑处罚的。比如会根据什么情况来判定轻重,有没有一些具体的标准和界限。希望能了解清楚这方面的规定。

拖欠农民工工资有效吗?该怎么要回工资?

我是一名农民工,辛辛苦苦工作了好几个月,结果到了发工资的时候,老板却一直拖着不给。我很着急,也很无奈,不知道这种拖欠工资的情况在法律上是不是有效的。我现在就想把工资要回来,想了解一下具体该通过什么办法能快速要回我的辛苦钱。

尾骨骨折一般如何赔偿?

我不小心尾骨骨折了,想知道这种情况一般能得到怎样的赔偿。不太清楚赔偿都有哪些项目,标准又是怎样的。想了解下要是在工作中骨折和非工作期间骨折,赔偿会有啥不同,希望能给详细说说。

被无故开除应该怎么获得赔偿?

我在公司工作挺久了,也一直认真负责,结果突然就被公司无故开除了。我心里特别委屈和气愤,想知道在这种情况下我能得到哪些赔偿,该怎么去争取这些赔偿,希望能有人详细给我讲讲具体的法律规定和操作办法。

因帮信罪导致银行卡被冻结该如何解卡?

我的银行卡因为帮信罪被冻结了,现在生活特别不方便,很多资金往来都受影响。我想知道到底要怎么做才能把卡解开。也不清楚具体的流程和需要准备些什么,心里特别着急,希望能得到准确的解卡方法和建议。

撞了人就逃走在法律上叫什么?

我开车的时候不小心撞到人了,当时心里一慌就直接开车跑了。之后越想越害怕,不知道自己这种撞了人就逃走的行为在法律上叫什么,会有什么样的后果,所以来问问。

医保手机上报销的流程是怎样的?

我想通过手机进行医保报销,但不清楚具体该怎么操作。我之前都是去线下办理,现在听说手机上也能报,就想试试。我有医保卡,也正常缴纳医保费用了,就是不知道从哪儿开始弄,希望了解具体的流程。

涉密人员是否可以去外企工作?

我是一名涉密人员,最近有个去外企工作的机会,我很心动,但又担心这样做会不会违反法律规定。我不太清楚相关的法律要求,所以想问问大家,像我这种涉密人员到底能不能去外企工作呢?

持有型犯罪是否属于状态犯?

我在学习法律知识时,对持有型犯罪和状态犯的概念有些混淆。不太清楚持有型犯罪是不是状态犯,想弄明白这两者之间的关系,有没有专业人士能给我讲讲,它们在法律上到底是怎么界定和区分的呢?

无期徒刑一般实际执行多少年?

我想了解下,如果被判了无期徒刑,实际上要在监狱里待多少年呢?是一直关到去世吗?还是有其他的规定可以提前出来,我不太清楚这里面的法律规定,希望能有人给我讲讲。

去司法所签字怎样才算公证?

我最近要去司法所签字,听说涉及到公证的事,但我不太清楚在司法所签字达到什么标准才算是完成了公证。我担心自己签了字却不算公证,白跑一趟。所以想问问去司法所签字时,要满足什么条件、有什么流程才算是有效的公证呢?

先打钱后签合同是否算合同诈骗?

我和对方交易,对方让我先打钱,之后才签合同。我有点担心,这样先打钱后签合同的情况,在法律上会不会被认定为合同诈骗啊?我很怕自己的钱打水漂,想了解清楚这种情况的性质。

抚养权官司律师费用是多少?

我打算打抚养权官司,想知道请律师大概要花多少钱。我经济条件一般,担心费用太高承担不起,所以想提前了解一下这方面的行情,看看在自己的承受范围内能请到什么样的律师。

驾驶证被扣12分后该怎么处置?

我开车的时候不小心违章,结果驾驶证被扣了12分。现在完全不知道接下来该怎么做,也不清楚要走什么流程,会不会影响我的正常驾驶。我想了解一下,驾驶证被扣12分后具体该怎么处置?

在哪里购买租赁合同最好?

我最近需要一份租赁合同,但是不知道从哪里购买比较靠谱。我担心买到的合同不规范,到时候出现问题没法保障自己的权益。所以想问问大家,在哪里购买租赁合同最好,是网上平台、实体书店,还是找律师事务所呢?

婚后房产是否可以加名字?

我和爱人结婚后,现在想在他婚前买的房子上加我的名字,不知道法律上允不允许,加名字有什么条件和手续,会不会有什么法律风险之类的,想了解下相关情况。

2024年营改增后增值税税率分几档?

我是个小老板,经营着一家小公司。营改增之后,我一直搞不清楚增值税税率的情况。想知道2024年营改增后增值税税率到底分几档,这对我计算税务成本很重要,希望能有个详细的解答。

犯罪中止需要承担怎样的刑事责任?

我在生活中听说了犯罪中止这个概念,有点不太明白。如果一个人在犯罪过程中中止了犯罪行为,那他需不需要承担刑事责任呢?承担的话又是怎样承担呢?我想了解一下这方面的具体法律规定。

立遗嘱有哪些具体形式?

我最近在考虑立遗嘱的事情,想提前安排好自己的财产。但我不太清楚立遗嘱都有哪些具体的形式,不知道哪种更适合我。我希望能了解一下不同形式遗嘱的特点和要求,这样我就能根据自己的情况做出合适的选择了。