被征地拆迁不批准该怎么办?

我家那块地要被征用来拆迁搞建设,但是我不想同意,提交的不批准申请也没下文。我不太懂这方面的法律,也不知道接下来该怎么做才能保障自己的权益,是继续申诉还是有别的办法呢?
张凯执业律师
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当面临被征地拆迁但不批准的情况时,首先要了解征地拆迁是有严格的法律程序的。征收土地需要经过一系列法定流程,只有在符合公共利益的前提下,按照法律规定的程序进行,才是合法的征收。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。如果您对征地拆迁不批准,要先明确征收方是否有合法的征地批文等手续。如果征收方没有合法手续就进行征地拆迁,那么其行为是违法的,您可以通过向相关部门反映,如自然资源部门等,要求查处违法征地行为。


若征收方有合法手续,但您仍然不同意,您可以要求征收方按照法律规定给予合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿不合理,您可以与征收方进行协商,争取合理的补偿方案。


如果协商不成,您还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的权益。行政复议是向作出征地拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,请求法院对征地拆迁行为的合法性和补偿的合理性进行审查。

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