征地拆迁测量造假了该怎么办?

我家房子面临征地拆迁,可测量结果明显不合理,感觉像是测量造假。我很担心这样会影响到后续的补偿。想知道具体该怎么应对这种情况,有没有有效的解决途径?
张凯执业律师
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在面对征地拆迁测量造假的情况时,您可以通过以下几种方式来维护自身权益:


首先,可以要求重新测量或者复检。如果是检测机构进行的测量,要求其再次对相关数据进行核实。同时,要确保检测报告盖有“CMA”资质章,若存在数据造假,后续投诉才更有作用。


其次,向相关部门反映情况。若遇到征地补偿存在不公正或显失公平的情况,可向当地县级政府提出反馈,若问题未能得到妥善解决,则可向上一级的土地管理部门反映情况。根据《征用土地公告办法》第九条规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。


再者,可以通过申请复核、鉴定来解决。当您认为征收方测量的面积小于实际面积或是登记面积时,可依据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,在法律规定的期限内申请复核或是向专家委员会申请鉴定。例如,对评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明;对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估等。


最后,如果上述途径都无法有效解决问题,还可以选择诉讼途径。在法庭上,需要您提供有力的证据来证明测量造假以及补偿款的分配存在不公平、不合理以及不合法之处,以便让法官做出准确的判断。但需要注意的是,当集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费金额提出民事诉讼时,人民法院将不会予以受理。

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