租房合同没到期房东要违约，该怎么办？

当租房合同没到期，房东要违约时，租户可以采取以下措施来维护自己的合法权益。 首先，我们要明确几个关键的法律概念。 违约责任是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律后果。在租房合同中，房东提前终止合同的行为通常就属于违约。而违约金则是双方在合同中约定的，当一方违约时应向对方支付的一定金额的款项，其目的是补偿守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东在合同没到期时要求租户搬走，显然违反了这一规定。

租户可以根据不同情况采取不同的应对方式。如果租户希望继续履行合同，也就是继续住在这个房子里，那么根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租户可以要求房东继续履行合同，让自己按照合同约定的期限继续居住。

如果租户不想继续住下去，或者房东的违约行为已经导致合同无法继续履行，那么租户可以要求房东承担违约责任。具体来说，如果合同中有约定违约金，租户可以按照合同约定要求房东支付违约金。例如，合同约定房东违约需支付一个月租金作为违约金，那么租户就可以要求房东支付这一个月的租金。

如果合同中没有约定违约金，租户可以要求房东赔偿自己的实际损失。实际损失包括因寻找新的住所而产生的费用，如搬家费、临时住宿费等，以及可能因搬家而造成的工作、生活上的不便所带来的经济损失。

当遇到房东违约的情况时，租户要及时与房东沟通，要求其承担相应的责任。如果沟通无果，租户可以收集相关证据，如租赁合同、聊天记录、支付租金的凭证等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。