租房到期退房时墙面发霉房东不退押金该怎么办？

在租房过程中，押金是一种常见的保障方式，房东收取押金是为了确保房屋及屋内设施在租赁期间不被损坏。当租房到期退房时，如果房东以墙面发霉为由不退押金，租客可以通过以下合法途径维护自己的权益。

首先，我们需要明确墙面发霉的责任归属。一般来说，如果墙面发霉是由于租客的不当使用或故意破坏造成的，那么租客需要承担相应的维修责任。但如果是因为房屋本身的质量问题，比如防水、防潮措施不到位等原因导致墙面发霉，那么责任不应由租客承担。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。也就是说，如果租客是正常使用房屋，墙面发霉属于自然损耗或者是房屋本身的问题，房东不应以此为由扣除押金。

当遇到房东以墙面发霉为由不退押金的情况时，租客可以先尝试与房东进行友好协商。在协商过程中，租客要清晰地向房东说明墙面发霉并非自己的责任，并提供相关的证据，比如房屋刚租用时的照片、日常使用情况的记录等，以证明自己是正常使用房屋。

如果协商不成，租客可以考虑向相关的监管部门投诉。比如当地的房地产管理部门或者消费者协会，这些部门可以对房东和租客之间的纠纷进行调解。

如果以上方法都无法解决问题，租客可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要准备好相关的证据，如租赁合同、押金收据、墙面发霉的照片、与房东的沟通记录等，以证明自己的主张。法院会根据事实和法律规定进行判决，维护租客的合法权益。

总之，当遇到房东以墙面发霉为由不退押金的情况时，租客要保持冷静，通过合法合理的途径解决问题，维护自己的权益。