房子不租了房东不退钱该怎么办？

当遇到房子不租了房东却不退钱的情况时，我们可以按照以下步骤来处理。 首先，我们要明确几个法律概念。在房屋租赁关系中，租客和房东签订的租赁合同是具有法律效力的协议，双方都需要按照合同的约定来履行各自的义务。押金一般是房东为了保障房屋及屋内设施不受损害而收取的款项。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，合同中对于押金退还的条件应该有明确的约定。 如果合同中有关于提前退租及押金退还的相关条款，那么就按照合同条款来执行。例如，合同约定租客提前一个月通知房东退租，房东应退还押金，那么只要租客履行了提前通知的义务，房东就应当退还押金。要是房东拒绝退还，租客可以先尝试与房东进行友好协商，向房东说明合同的约定，要求其按照合同退还押金。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。 如果协商不成，租客可以考虑向相关的调解机构申请调解。比如当地的房地产中介协会、消费者协会等，这些机构可以从中斡旋，促使双方达成和解。 若调解也无法解决问题，租客可以通过法律途径来维护自己的权益。租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据，如租赁合同、支付押金的凭证、提前通知房东退租的证据等，以证明自己的主张。人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。总之，在遇到这种情况时，租客要冷静处理，通过合法的途径来解决问题。