继承父亲的房子需要办理什么手续?

父亲前段时间离世了,留下了一套房子,我想把房子过户到自己名下。我不太清楚具体要办哪些手续,担心流程复杂会出错。想了解一下从确定能不能继承到最后完成房子产权变更,都需要做些什么、准备什么材料 。
张凯执业律师
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继承父亲的房子,一般需要完成以下手续:首先是确定继承方式。《中华人民共和国民法典 》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果父亲生前立有遗嘱,就按照遗嘱继承;要是没有遗嘱,那就按照法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母这些第一顺序继承人,如果没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。


接着是办理继承公证。继承人要到房屋所在地的公证处办理。办理时需提供被继承人的死亡证明,用来证明父亲已经去世;房产证,明确房子的产权归属;继承人身份证明,证明自己的身份等材料。公证处会对这些材料进行审核,核实继承人的身份、继承关系等情况,审核通过后就会出具公证书。


最后是进行房屋产权变更登记。继承人携带继承公证书、房产证、身份证明等材料到房产管理部门办理产权变更登记手续。房产管理部门会对提交的材料进行审查,确认无误后,就会将房屋产权变更到继承人名下。不同地区在办理手续的细节上可能会有些差异,要按照当地的相关规定来执行。

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