物业更换后原租赁合同还有用吗？

首先，从法律角度来说，物业更换后原租赁合同通常是有用的。我们先了解一下租赁合同的概念，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在小区物业相关的租赁合同中，一般是业主（出租人）和租户（承租人）之间的约定。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。虽然物业更换和租赁物所有权变动不完全等同，但原理有相似之处。物业主要是负责小区的管理服务等工作，其更换并不直接影响业主和租户之间的租赁关系。

物业更换本质上只是小区管理服务主体的变更。原租赁合同是基于业主和租户之间的真实意思表示签订的，具有相对独立性。新物业接手后，其主要职责是按照物业服务合同为小区提供服务，不能随意干涉业主和租户之间已经存在的合法有效的租赁合同。只要租赁合同本身不存在违反法律法规等无效的情形，那么在租赁期限内，它对业主和租户依然具有约束力，双方都需要按照合同约定履行各自的义务。比如租户需要按时支付租金，业主需要保证租户对租赁物的正常使用等。所以，通常情况下，物业更换不会导致原租赁合同失效。