租房合同到期甲方变更原合同还有效吗？

租房合同到期后，甲方变更原合同，原合同是否有效需要分情况来看：

首先，如果租赁期限届满，承租人不再继续使用租赁物，也就是不再续租，那么原合同在租赁期间的约定已经履行完毕，合同自然终止。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这种情况下，甲方变更原合同不影响原合同已经履行部分的效力，但对于后续来说，原合同不再具有约束力。

其次，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。《民法典》第七百三十四条有明确规定。在这种不定期租赁的情况下，甲方变更原合同，如果是对租金、租赁期限等关键条款进行变更，需要与承租人协商一致。若未经承租人同意擅自变更，变更部分对承租人不产生法律效力，原合同继续有效。例如，甲方未经承租人同意提高租金，承租人可以按照原租金标准支付。

最后，如果双方重新协商并就变更内容达成一致，签订了新的协议，那么原合同可能会失效或者部分失效，以新协议的约定为准。

总之，租房合同到期后甲方变更原合同的效力问题，要根据具体情况，结合相关法律规定来判断。