房子租给未成年人，家长讹钱该怎么办？

当遇到将房子租给未成年人，而其家长进行讹钱的情况时，我们需要先从法律层面厘清几个关键概念。首先是关于与未成年人签订合同的效力问题。根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

也就是说，如果租房子的未成年人是不满八周岁的无民事行为能力人，那么与之签订的租赁合同是无效的；如果是八周岁以上的限制民事行为能力人，该租赁合同属于效力待定的合同，需要其法定代理人（家长）进行追认才有效。

若家长以孩子是未成年人，合同无效为由要求退款，这在符合上述法律规定的情况下是合理的，但如果是无理要求高额赔偿，这就属于讹钱行为了。此时，你可以先与家长进行友好协商，向其解释法律规定，明确指出其合理与不合理的诉求部分。

如果协商不成，你可以收集相关证据，比如租赁合同、与孩子和家长的沟通记录、房屋现状的照片或视频等。然后根据具体情况考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行公正的裁决。在整个过程中，要保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。