未成年人租房交定金不签合同可以退吗

未成年人租房交定金不签合同能否退还，需要分情况来看。

首先，对于不满八周岁的未成年人，他们在法律上属于无民事行为能力人，实施的民事法律行为是无效的。所以如果是这类未成年人交的租房定金，是肯定可以退的，因为其行为本身不具有法律效力。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为 。

八周岁以上不满十六周岁的未成年人，属于限制民事行为能力人。按照《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。如果他们交定金租房的行为没有经过法定代理人同意或追认，那这个行为效力待定，法定代理人有权要求房东返还定金。若法定代理人追认了该行为，那就要看后续情况。

已满十六周岁不满十八周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这种情况下，如果交了定金，一般要遵循定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果不是以自己劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上不满十八周岁未成年人，参照限制民事行为能力人的规定处理。

此外，如果是因为房东的原因导致不能签合同，比如房屋存在严重质量问题等，无论未成年人是哪种情况，都有权要求房东退还定金。要是因为未成年人自身原因不想租了，在法定代理人未追认等符合法律规定的情况下，也有争取退还定金的可能。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

相关概念：

无民事行为能力人：指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的自然人，实施的民事法律行为无效。

限制民事行为能力人：八周岁以上的未成年人以及不能完全辨认自己行为的成年人，实施部分民事法律行为需要法定代理人代理、同意或追认。

定金罚则：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。