房屋买卖合同中中介违约了该怎么办？

当在房屋买卖合同里遇到中介违约的情况时，首先我们要清楚什么是违约。违约就是中介没有按照合同约定履行自己的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，如果中介违约，您有多种途径来维护自己的权益。

若中介只是没有按时完成某些手续，比如办理产权过户等，这种情况下，您可以要求中介继续履行合同义务。也就是督促中介按照合同约定的时间和要求，完成应该做的事情。就像合同约定在一个月内完成过户手续，现在超期了，您可以要求中介马上继续办理，直到完成过户。

要是中介的违约行为给您造成了损失，比如因为中介隐瞒房屋的重大质量问题，导致您后续花费了大量资金进行维修，那么您可以要求中介赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

另外，如果中介的违约行为性质比较严重，已经达到了根本违约的程度，致使合同目的不能实现，比如中介私自将您交付的购房款挪作他用，导致交易无法进行，您还可以解除合同，并要求中介返还您已经支付的费用，同时承担相应的违约责任。

在遇到中介违约时，您要及时收集相关证据，比如合同、聊天记录、通话录音等，以便在需要维权时能够有充分的证据支持自己的主张。