房租到期押金不退该怎么办？

当房租到期而房东拒绝退还押金时，租客可以采取以下办法维护自身权益。首先，我们要明白押金的性质。押金是在租赁关系中，租客为了保证自己履行租赁合同的相关义务，如妥善使用房屋、按时支付租金等，而交给房东的一笔款项。在租赁关系结束且租客没有违约的情况下，房东应当将押金退还。这一规定在《中华人民共和国民法典》第七百零四条中有相关体现，该条规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，其中隐含了租客按约定履行义务后押金应退还的要求。当遇到押金不退的情况，租客可以先尝试与房东进行协商。在协商时，要心平气和地和房东说明情况，拿出租赁合同，指出自己已经按照合同约定履行了义务，要求房东按照合同退还押金。比如，展示自己没有损坏房屋内设施的证据，或者提供按时缴纳租金的记录等。如果协商无果，租客可以考虑寻求第三方调解。可以找当地的居委会、街道办事处或者房地产中介协会等机构，让他们帮忙调解。这些机构通常有一定的调解经验和方法，能够帮助双方解决纠纷。如果调解也无法解决问题，租客可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。在准备诉讼时，租客需要收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己的主张。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。如果租客胜诉，房东不仅要退还押金，还可能需要承担诉讼费用等。总之，租客在遇到房租到期押金不退的情况时，要冷静应对，通过合理合法的途径维护自己的权益。