question-icon 安置房的开发商跑了该怎么办?

我家分了套安置房,结果开发商跑了。房子还没完全建好,手续也没办。我现在不知道该找谁解决问题,也不清楚自己有哪些权益,该通过什么途径来维护自己的权益,很是发愁。
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  • #安置房维权
answer-icon 共1位律师解答

当遇到安置房开发商跑了的情况,可以从以下几个方面来处理。 首先,我们要明确相关的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,受法律保护。你与开发商签订的安置房买卖合同,是具有法律效力的。如果开发商未按照合同约定履行义务,就构成了违约。 从实际操作角度来说,第一步要及时向政府相关部门反映情况。安置房一般是由政府主导的项目,当地的住房和城乡建设局、征收办等部门会对此进行监管。你可以向这些部门详细说明开发商跑路的情况,提供你所掌握的证据,如购房合同、付款凭证等。政府部门会根据具体情况展开调查,并采取相应的措施,比如寻找新的开发商来继续完成项目建设,或者协调解决后续的手续办理问题。 第二步,考虑联合其他业主。一个人的力量是有限的,团结其他受影响的业主,形成维权合力。大家可以推选代表,共同与政府部门沟通,反映诉求。这样不仅能增加问题解决的可能性,还能在一定程度上引起政府部门的重视。 第三步,通过法律途径维护自己的权益。如果开发商的跑路给你造成了经济损失,你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据,证明你与开发商之间的合同关系以及开发商的违约行为。法院会根据事实和法律规定,判决开发商承担相应的责任。如果开发商有财产可供执行,法院可以通过强制执行程序,保障你的合法权益。 最后,在整个维权过程中,要保持冷静,理性对待问题。及时关注政府部门的处理进展,积极配合相关工作。同时,要注意保存好各种证据,以便在需要时能够维护自己的合法权益。

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