产权证不办会有滞纳金吗?

我买了套房子,一直拖着没去办产权证。最近听说不办可能会有滞纳金,心里有点慌。我想知道,产权证不办到底会不会产生滞纳金啊?要是有的话,这个滞纳金是怎么算的呢?
张凯执业律师
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产权证不办是否会产生滞纳金,需要分情况来看。首先,我们要明白滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。它的目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。



在办理产权证这件事上,如果是因为购房者自身原因未及时办理,一般不会产生滞纳金。因为这属于民事行为,没有相关行政规定要求购房者逾期办理产权证要缴纳滞纳金。但是,如果涉及到契税等税费未按时缴纳的情况,那就可能会产生滞纳金了。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。



也就是说,在办理产权证时需要缴纳契税等税费,如果购房者没有在规定的时间内缴纳这些税费,那么税务机关就有权按照上述规定加收滞纳金。所以,如果仅仅是产权证本身未办理,通常不会有滞纳金,但要是与之相关的税费逾期未交,就可能面临滞纳金的问题。为了避免不必要的损失,建议购房者及时办理产权证并按时缴纳相关税费。

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