自建房修建影响邻居出行该怎么办?

我家在农村自建房,施工过程中可能占用了部分公共通道,影响到邻居出行了。邻居为此和我发生了争执,我也很苦恼。我想知道从法律角度看,遇到这种自建房修建影响邻居出行的情况该怎么解决?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当自建房修建影响到邻居出行时,我们需要从法律层面来寻找解决办法。在法律里,有一个概念叫相邻权。相邻权简单来说,就是两个或多个不动产的所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权时,相互之间应当给予便利或者接受一定限制的权利。像自建房修建影响邻居出行这种情况,就涉及到相邻权的问题。


我国《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这就要求在自建房修建过程中,不能给邻居的正常生活造成不合理的妨碍。


如果自建房修建影响到了邻居出行,邻居是有权利要求停止侵害、排除妨碍的。根据《民法典》第二百三十六条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。也就是说,受影响的邻居可以通过合法途径,要求建房方采取措施,保障自己正常的出行权利。


遇到这种情况,双方首先应该进行友好协商。建房方可以考虑调整施工方案,比如合理规划建筑材料的堆放位置,避免占用公共通道;加快施工进度,减少对邻居出行影响的时间等。如果协商不成,邻居可以向相关部门,如村委会、乡镇政府等申请调解。这些部门会根据实际情况,依据法律规定进行调解,促使双方达成解决方案。


要是调解也无法解决问题,邻居还可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径,让法院来判决建房方采取合理措施,保障邻居的出行权利。所以,在自建房修建时,一定要充分考虑相邻权问题,避免给自己和邻居带来不必要的麻烦。

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