question-icon 夫妻离婚时对于房产问题不能协商一致该怎么办?

我和我爱人打算离婚,在房产分割上我们一直谈不拢。房子是婚后一起买的,都觉得自己应该多分点。现在僵持在这里,不知道该通过什么途径解决这个问题,想了解下法律上遇到这种情况该怎么处理。
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  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时,如果双方对于房产问题不能协商一致,可通过法律途径来解决。首先,我们需要明确夫妻共同房产的定义。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。当夫妻双方无法就房产分割协商一致时,任何一方都有权向法院提起离婚诉讼,并要求法院对房产进行分割。法院在审理此类案件时,会综合考虑多方面的因素。例如,房产的出资情况,如果是一方在婚前支付了首付,婚后夫妻共同还贷,那么法院可能会判决该房产归首付支付方所有,但需要对另一方就共同还贷部分以及房产增值部分进行补偿。又比如,考虑双方对家庭的贡献,包括抚养子女、照顾老人等方面,如果一方在这些方面付出较多,法院在分割房产时可能会适当予以照顾。此外,如果一方存在过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为,法院在分割房产时也会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。在法院判决后,双方都需要按照判决结果执行。如果一方不履行判决,另一方可以向法院申请强制执行。总之,夫妻离婚时房产分割不能协商一致并不可怕,通过法律途径,法院会依据相关法律规定和实际情况做出公平合理的判决。

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