店面房拆迁怎么办？
我有一间店面房，最近收到通知说要拆迁了。我完全不知道该从哪开始处理这件事，也不清楚自己有哪些权益。想知道面对店面房拆迁，我要做些什 么，能得到什么补偿，整个流程是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到店面房拆迁时，首先要了解相关的法律规定和自己的权益。店面房拆迁一般涉及到《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿通常包括以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这是按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格评估确定的。也就是说，会有专业的评估机构对您的店面房进行评估，给出一个合理的价值。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果需要您搬迁店面，这部分补偿会涵盖搬迁过程中的费用，比如搬运费等；临时安置补偿则是在您找到新的经营场所之前，对您临时安置费用的一种补助。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于店面房来说，拆迁会导致您的生意暂时或永久停止，这部分补偿就是为了弥补您在这段时间的经营损失。具体的补偿标准，通常根据店面房被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
在面对拆迁时，您有权参与整个拆迁过程。征收方应当发布征收公告，公告中会明确征收范围、征收时间、补偿方案等重要信息。您要仔细阅读这些内容，如果对补偿方案不满意，您有权利提出意见，还可以要求举行听证会。在与征收方签订补偿协议时，一定要谨慎，确保协议中的内容明确、合理，保障自己的合法权益。