商铺托管协议签订后，托管方不履行协议该怎么办？

当商铺托管协议签订后，托管方不履行协议，可采取以下措施来维护自身权益：

### 要求托管方承担违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如，若协议中约定了托管方要定期对商铺进行装修维护，但托管方未履行，那么你可以要求托管方按照协议继续完成装修维护工作，这就是要求其继续履行合同义务。如果因托管方未履行协议给你造成了经济损失，比如商铺因未及时装修导致客流量减少，收入降低，你可以要求托管方赔偿这部分损失。

### 依据合同约定索要违约金

在签订商铺托管协议时，双方通常会约定违约金条款。如果托管方不履行协议构成违约，就应当按照合同约定支付违约金。例如，合同约定若托管方未按时支付商铺租金给你，需支付租金总额10%的违约金，那么当出现这种违约情况时，你可以依据合同向托管方索要相应的违约金。

### 解除合同（在符合法定或约定条件时）

如果托管方的违约行为达到了法定或约定的解除合同条件，你可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了一些可以解除合同的情形，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。解除合同后，你可以要求托管方返还相关财产、赔偿损失等。例如，托管方擅自将商铺转租给他人，严重违反了协议约定，你就可以解除合同，并要求托管方返还商铺，赔偿你因此遭受的损失。