租房时租房中介两个人说的价格不一样该怎么办?

我去租房,和两个不同的中介沟通,他们给我说的房租价格不一样,我都懵了。也不知道该信谁的,我担心被坑。我就想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么处理,怎么保障自己权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租房时遇到中介两人所说价格不一致的情况,我们可以从以下几个方面来处理,以保障自身的合法权益。


首先,我们要搞清楚这两个不同价格背后的法律意义。在法律层面,中介向您报出的价格属于一种要约邀请,也就是希望您能跟他们进一步商谈租房事宜的表示。但这并不意味着您和中介之间已经达成了租房合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十三条规定,要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。所以,中介报出的价格只是一种邀请,您还没有受其约束。


接着,我们需要和中介进行沟通。您应该要求中介对价格差异给出合理的解释。有可能是一个中介不了解最新的价格政策,或者是存在信息传达错误等情况。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据,这些在后续如果出现纠纷时会起到重要作用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。


如果沟通后仍然无法解决价格差异问题,您可以选择向中介公司进行投诉。一般正规的中介公司都有相应的投诉处理机制,会对这种情况进行调查和处理。因为中介公司对其员工的行为负有管理责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条规定,用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。


要是向中介公司投诉也没有得到满意的结果,您还可以向相关的行业监管部门进行反映。比如当地的房地产中介行业协会或者住房和城乡建设局等部门,他们会对中介的违规行为进行监管和处理。此外,您也可以考虑更换中介,重新寻找合适的房源和靠谱的中介。在选择新的中介时,要注意查看其资质和信誉,避免再次遇到类似的问题。总之,遇到这种情况不要慌张,通过合法合理的途径来解决,一定能够维护好自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠子女抚养费该怎么办?

我和孩子爸爸离婚了,当时协议他要给孩子抚养费,可这几个月他一直拖着不给。我一个人带孩子压力很大,想知道面对这种情况该怎么处理,怎样才能让他按时把抚养费给我。

新公司入股是否需要身份证?

我最近打算入股一家新成立的公司,但是对于入股的具体流程和要求不是很清楚。听说入股可能需要身份证,我想知道是不是真的必须要身份证呀?我就想弄明白这一点,心里好有个底,不知道没有身份证能不能完成入股流程呢。

欠了银行14天还不起会有什么最坏后果?

我之前因为一些突发情况,向银行借了钱,现在已经过去14天了,可我实在没办法按时还上。心里特别着急,就想知道要是还不上,最坏的情况会是什么样?是会影响信用,还是会有更严重的法律问题?

公民犯哪些罪要坐一年牢,又犯哪些罪会判三年有期徒刑?

我最近对法律判刑方面的内容比较好奇,想具体了解一下,在咱们国家的法律规定里,公民要是犯了什么样的罪行,会被判处坐一年牢呢?还有,又有哪些罪行是会被判处三年有期徒刑的?希望能有详细的解答。

商议故意杀人是否构成犯罪?

我最近心里一直很忐忑,之前有一次在一群人聊天时,有人说起想教训一个人,甚至提到了极端的故意杀人想法,当时我也跟着说了几句。现在想想很后怕,不知道这样参与商议故意杀人的事,到底算不算构成犯罪啊?特别想了解这种情况在法律上是怎么认定和处理的。

签订租赁合同需要哪些资料?

我最近打算租个房子,但是不太清楚签订租赁合同时都需要准备什么资料。担心因为资料不全影响签约,也怕没准备好合适的资料后续出现麻烦。想了解一下,签租赁合同到底需要准备哪些资料呢?

第二次办理身份证需要户口本吗?

我之前办过一次身份证,现在有效期快到了,打算去办第二次。但我不知道这次办理还需不需要带户口本,要是没带又得白跑一趟,所以想问问大家第二次办身份证需不需要户口本呢?

补充养老保险税收规定扣除率是多少?

我所在的公司为我们办理了补充养老保险,我想了解一下在税收方面,补充养老保险的扣除率是怎么规定的。我不太清楚这方面的法律政策,不知道能扣除多少,也不知道扣除的标准是怎样的,希望能得到专业解答。

高架上发生事故该怎么办?

今天在高架上和别的车碰了一下,当时就懵了,也不知道该做啥。想问问大家,高架上发生事故后,正确的处理流程是啥?要先做什么后做什么?需不需要第一时间报警?会不会有特殊的处理规定?

本人在外地身份证过期了该如何补办?

我现在在外地打工,身份证过期了,回老家补办太麻烦,想问问能不能在外地直接补办,具体该怎么操作呢?需要准备什么材料?流程是怎样的?

刑事申请再审的时间期限是多久?

我家里有人涉及刑事案件,一审判决下来后,我们觉得判决不合理,想要申请再审。但不知道申请再审有没有时间限制,时间期限是多久呢?要是超过时间是不是就不能申请了?

三次盗窃会判拘役吗,能缓刑吗?

我三次实施了盗窃行为,心里特别慌,不知道这种情况会不会被判处拘役。而且我也很想知道,像我这样三次盗窃的,有没有可能争取到缓刑?我现在特别担心自己的处境,希望懂法律的人能给我分析分析。

互殴严重时该如何维护权益?

前几天我和别人发生了冲突,从口角上升到了互殴,现在情况比较严重,双方都有不同程度的受伤。我想知道在这种互殴严重的情况下,我该通过什么方式来维护自己的合法权益呢?

在共享单车上捡到东西是否犯法?

我今天骑共享单车的时候,发现车篓里有个钱包,里面有不少现金和证件。我有点纠结要不要交出去,不知道自己把它留下算不算犯法,想了解一下在共享单车上捡到东西的相关法律规定。

机动车解除抵押是否可以本人办理?

我之前用机动车做了抵押,现在贷款还清了要解除抵押。我想自己去办理,不知道行不行,所以来问问机动车解除抵押能不能本人办理,需要注意些什么,流程是怎样的。

夫妻双方有一方出轨是否可以离婚?

我和另一半结婚几年了,最近发现他出轨了。我心里实在接受不了,就想和他离婚。但不太清楚在法律上,一方出轨这种情况能不能顺利离婚,想了解下相关的法律规定。

如何判断身边的人是否吸毒?

我发现身边有个朋友最近行为很奇怪,经常无故消失,精神状态也不好,我怀疑他是不是吸毒了。但我又不确定,想知道从哪些方面可以判断一个人是否吸毒,有没有比较明显的特征或方法能让我判断出来呢?

房屋转租有哪些风险呢?

我租了一套房子,因为一些原因想把它转租出去,但又担心会有风险。我不太清楚在房屋转租过程中可能会遇到什么问题,比如会不会有法律纠纷,房东要是不同意怎么办之类的。想了解下房屋转租具体存在哪些风险。

2024年工伤十级标准能赔偿几万?

我在工作中受了伤,经鉴定为工伤十级。我想知道按照2024年的标准,我大概能拿到多少赔偿。我不太清楚赔偿的计算方式和具体金额范围,希望能得到专业的解答。

退款时赠送的东西是否要退?

我之前买东西的时候商家赠送了一些小礼品,现在我要退款了,商家要求我把赠送的东西也退回去,不然就不给我全额退款。我觉得赠送的东西就是我的了,没必要退,可商家坚持。我想知道从法律角度看,退款时赠送的东西到底要不要退呢?