当被拆迁公司强拆时应该怎么办?

我家房子被拆迁公司强拆了,现在不知道该如何维护自己的权益。我不清楚强拆是否合法,也不知道该采取什么措施来应对,希望了解在这种情况下应该怎么做,能通过哪些途径来解决问题。
张凯执业律师
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当遭遇拆迁公司强拆时,我们需要采取一系列合理合法的措施来维护自身权益。下面为你详细介绍相关步骤和法律依据。


首先,要及时报警。当发现拆迁公司有强拆迹象或正在进行强拆时,第一时间拨打110报警电话。报警不仅是为了保障现场人员的人身安全,也是为后续维权保留证据。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条规定,阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,或者强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的,可给予相应治安处罚。而拆迁公司若没有合法手续进行强拆,可能涉嫌违法,警察出警后会对现场情况进行记录。


其次,做好证据收集工作。在确保自身安全的前提下,尽可能地拍摄和录制强拆现场的情况。包括拆迁公司的车辆、人员、强拆过程、房屋内物品损坏情况等。这些视听资料可以作为后续维权的重要证据。同时,保存好与拆迁相关的所有文件,如拆迁公告、补偿协议等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括视听资料、书证等,这些证据对于证明强拆行为的存在和造成的损失具有重要意义。


再者,了解强拆是否合法。拆迁公司进行强拆需要有合法的手续和依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果拆迁公司没有按照法定程序进行,其强拆行为就是违法的。


然后,通过法律途径维权。可以向相关部门投诉举报,如向房屋拆迁管理部门、政府信访部门等反映情况,要求对违法强拆行为进行查处。也可以委托专业律师,通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自己的权益。行政复议是向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请,要求重新审查拆迁行为的合法性;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,请求法院判决拆迁公司的强拆行为违法,并要求给予相应的赔偿。


最后,要求合理赔偿。如果强拆行为被认定为违法,根据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定,你有权要求拆迁公司对你的房屋损失、屋内物品损失以及其他因强拆造成的经济损失进行赔偿。赔偿的范围包括直接损失和部分间接损失,具体的赔偿数额需要根据实际情况进行评估和确定。

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