物业公司起诉业主不交物业费的时效是多久？

在法律上，物业公司起诉业主不交物业费涉及到诉讼时效的问题。诉讼时效简单来说，就是法律规定的权利人向法院请求保护其民事权利的有效时间。如果超过了这个时间，虽然权利人仍然可以向法院起诉，但如果对方以超过诉讼时效进行抗辩，权利人可能会丧失胜诉权。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，当物业公司知道业主没有按时交物业费，并且知道是哪位业主没交的时候，诉讼时效就开始计算了，这个时间是三年。

不过，诉讼时效也存在一些特殊情况。比如，如果在这三年期间，物业公司通过书面催缴、发送律师函等方式向业主主张过权利，那么诉讼时效就会中断。中断后，诉讼时效期间重新计算。另外，如果存在不可抗力等导致物业公司不能行使请求权的障碍，还可能适用诉讼时效中止的规定。在中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。所以，业主不能简单地认为过了三年物业就不能起诉了，还需要结合具体情况判断。