宅基证上不是我的名字,但确权是我的,这种情况该怎么办?

我家有一处宅基地,宅基证上写的是别人的名字,可这次宅基地确权却确到了我名下。我有点懵,也不知道该怎么处理这个事儿,不知道后续该做些什么,会不会有什么麻烦,所以想问问该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,宅基证上的名字与确权登记不一致,我们需要按照一定的法律程序来处理。首先,要明白宅基地确权是对宅基地的使用权归属进行确认,确定谁对该宅基地拥有合法的使用权利。而宅基证是证明宅基地使用权的一种凭证。


根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。当出现宅基证名字与确权结果不一致时,应以不动产登记簿的记载为准。因为确权是经过法定程序对宅基地使用权利的认定,具有权威性。


接下来,你可以向当地的不动产登记机构提出变更登记申请。一般需要准备相关的材料,比如有效的身份证明、宅基地确权的相关文件、能够证明你对该宅基地拥有合法使用权的其他证据等。这些材料能够帮助登记机构核实情况,准确进行变更登记。


不动产登记机构在收到你的申请后,会对提交的材料进行审核。他们可能会实地调查,了解宅基地的实际使用情况等。如果审核通过,就会将宅基证上的名字变更为你。


在整个过程中,要积极配合登记机构的工作。如果遇到问题或者不清楚的地方,可以及时向他们咨询。这样才能顺利完成宅基证名字的变更,保障你对宅基地的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

丰台产权纠纷要怎么协商?

我在丰台遇到了产权纠纷问题,现在特别迷茫。不知道具体该从哪些方面入手去协商,也不清楚协商过程中需要注意些什么,很想了解一下丰台产权纠纷协商的具体方法和相关要点。

疫情导致信用卡拖欠6千该如何解决?

我因为疫情原因,信用卡拖欠了6千块钱,现在还款有困难,心里很着急。我想知道具体有哪些可行的解决办法,以及在解决过程中需要注意些什么,希望能得到专业的指导。

成立公司时,股份应当怎样分配,法律对此是怎样规定的?

我和几个朋友打算一起成立一家公司,现在对于股份分配的问题有些困惑。不知道是按照出资比例分,还是有其他分配方式。想了解下法律上对于成立公司股份分配具体有哪些规定,怎样分配才比较合理合法。

组织卖淫罪的构成要件具体是什么?

我最近了解到组织卖淫是一种严重的犯罪行为,但不太清楚它具体的构成要件。比如在什么情况下会被认定为组织卖淫,组织者需要具备哪些条件等,希望能得到详细的解答。

犯了隐瞒犯罪所得罪一般是如何判刑的,法律是怎么规定的?

我最近对法律方面的知识比较关注,尤其是隐瞒犯罪所得罪这一块。想具体了解一下,在实际生活中,如果有人犯了这个罪,法院一般会依据什么来判刑呢?是看涉及金额大小,还是有其他的判定标准?希望能详细说说关于这个罪名判刑的规定。

离婚后户口该如何迁出?

我刚离婚,现在想把户口迁出去,但是完全不知道该怎么做。也不清楚具体要办哪些手续,跑哪些地方。想了解一下整个离婚后户口迁出的详细流程,以及有没有什么需要特别注意的地方。

报旅游团后突然取消,该如何获得赔偿?

我之前报了个旅游团,结果临出发前旅行社突然说行程取消了,这打乱了我的出行计划,还可能让我有一些经济损失。我就想知道这种情况下按照法律规定,旅行社应该怎么给我赔偿呀,我不太清楚具体的赔偿标准和依据 。

加视频裸聊被诈骗了该怎么办?

我在网上加人视频裸聊,结果被对方诈骗了。对方掌握了我的裸聊视频,威胁我转钱,不然就把视频发给我的亲朋好友。我现在特别害怕又不知道该怎么办,想了解下遇到这种情况该采取什么措施来维护自己权益。

自离一声不吭就走会有工资吗?

我在一家公司上班,实在干不下去了,想直接走人,但又担心工资拿不到。我想知道自离一声不吭就走,公司会不会给我发工资呢?这种情况下工资发放是怎么规定的?

聚众赌博构成什么罪?

我朋友叫了几个人在家里打牌赌博,涉及的赌资还挺多的。我有点担心这种行为是不是违法犯罪了,想知道聚众赌博在法律上到底算什么罪,会受到怎样的处罚呢?

安全生产立案时间有什么规定?

我开了一家小工厂,最近在安全生产方面可能存在一些小问题,听说相关部门可能会立案调查。我想了解下,安全生产立案时间是怎么规定的呢?立案时间会不会很长,对我工厂的生产经营会不会有很大影响?

试衣服试坏了是否需要赔偿?

我去商场买衣服,试穿的时候不小心把衣服弄坏了。我觉得只是试试,没想到会弄坏,有点不知所措。我想知道在法律上,试衣服试坏了到底需不需要赔偿呢?

当官贪污腐败退还贪污款后还会被判刑吗

我是一个政府部门的工作人员,听说有同事贪污了一笔钱,之后又把钱退还了。我想知道,像这种当官贪污腐败后又退还贪污款的情况,还会不会被判刑呢?我挺担心这种行为的法律后果的,希望能了解清楚。

单位未缴纳养老保险,是否可以要求单位补交?

我在现在的单位工作好几年了,最近才发现单位一直没给我缴纳养老保险。我担心以后养老没保障,想让单位给我补交。不知道从法律上来说,我有没有权利要求单位这么做呢?

离职后医疗保险如何续交?

我刚从公司离职,之前公司一直给交着医疗保险。现在没工作了,担心医保断缴影响后续看病报销。想问问离职后这医疗保险该怎么续交,是自己去办理吗,具体要走什么流程,需要准备哪些材料呢?

不动产行政诉讼的起诉期限是多久?

我遇到了和不动产相关的行政纠纷,现在打算去法院起诉。但我不知道从知道这个行政行为到去起诉,有没有时间限制。要是超过了这个时间,是不是就不能起诉了?所以想了解下不动产行政诉讼的起诉期限具体是怎样规定的。

每个人都有自己的隐私吗?

我不太清楚在法律层面上,是不是每个人都能拥有属于自己的隐私。我感觉生活里大家好像都有不想让别人知道的事儿,但又不确定这能不能算严格意义上的隐私受法律保护。所以想问问,是不是每个人都有自己的隐私呢?

驾驶证三年是从什么时候开始算?

我考驾照报了名,听说考驾照有三年的时间限制。但我不太清楚这三年时间是从什么时候开始算,是从报名那天算,还是从科目一考试通过开始算呢?想了解下具体的起算时间。

单位买了职工医保但没卡该怎么办?

单位已经给我买了职工医保,但是我一直没拿到医保卡。现在我看病买药都很不方便,也不知道能不能正常享受医保待遇。我想了解下遇到这种情况应该怎么处理,怎样才能尽快拿到医保卡享受医保福利呢?

申请破产之后钱还要还吗,怎么办?

我自己经营了一家小公司,因为市场不景气,实在撑不下去了,打算申请破产。但公司还欠了供应商和银行不少钱,我就想知道申请破产之后这些钱还需要还吗?如果要还,又该怎么办呢?