欠债被起诉立案后房产被冻结该怎么办?

我之前欠了别人一笔钱,现在被对方起诉了,法院也立案了,而且我的房产还被冻结了。我很担心房子的问题,也不知道接下来该怎么处理,想了解下在这种情况下我有哪些权利和应对办法?
张凯执业律师
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当欠债被起诉立案后房产被冻结,这在法律上被称为财产保全措施。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。也就是说,债权人担心你在诉讼期间转移财产,影响将来判决的执行,所以向法院申请了财产保全,法院经过审查认为符合条件,就会裁定冻结你的房产。


如果你认为财产保全存在错误,或者你有其他的理由,可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定,对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。你可以向法院提交复议申请,说明你的理由和依据,请求法院重新审查保全措施是否合理。


另外,如果你想解除房产的冻结,也可以通过提供其他等值的担保财产来置换被冻结的房产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。你可以与债权人协商,或者向法院提出提供担保的申请,由法院进行审查决定。


最后,最重要的还是要积极应对债务问题。尽快与债权人沟通,尝试达成还款协议,按照协议及时还款。如果确实暂时没有能力偿还全部债务,也可以与债权人协商分期还款等解决方案,避免给自己带来更大的法律风险和经济损失。

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